金地集团想必大家都听过哈，我们做住宅比较出名，当然我们在上海做产业园区更出名。金地2022年销售额2218亿元，全国房地产排名第七。
那么金地集团呢是1988年在深圳创立的一家房地产企业，早是福田区的区属国有企业，当时给金地工业村做建设服务和招商引资的，所以我们很早就与工业地产结缘，是批做工业地产的房企，96年我们完成市场化股份制改革，01年我们在上海上市，10年我们正式提出一体两翼的发展战略，即以住宅开发为主体，房地产金融和商业为两翼。
因此呢，金地商置应运而生。金地商置是我们的一个综合资产管理平台，在港交所上市。股票代码535HK。
其中金地威新是我们专注做产业园的一个平台，金地威新背靠着两家上市公司，我们靠着雄厚的资本、精尖的技术、充沛的资源快速布局全球。目前我们在全球18个城市有41个项目，管理面积达415万㎡。荣获2023年产城发展商综合实力TOP3。
单产业园这块，我们在上海有10个工业园区，有丰富的招商、运营经验。目前累计入驻企业逾1000家，高新技术/专精特新/小巨人占比20%，外资占比15%。
基于大地产的开发经验及现金流作为支柱，我们发展闭环的产业地产，从前期拿地，到开发建设，到园区招商运营，甚至物业都是自己动手，良好的企业招商、运营、的产品使得我们有相对良好的融资环境，搭配上我们的金融公司稳盛基金，便有了很好的产品，这形成了一个良好的循环生态。
那么我们的产品主要是包括了通用型园区和主题园区两种。通用园在南京、深圳龙华、松江申港路项目等等；主题园区目前有生命科学园、闵行达闼人工智能园，深圳威新软件园。
那么我们这个园区呢就是属于生物医药主题园区，我们大部分的客户都是生物医药企业。
出租面积：772-9600平米，分为双拼、独栋、分层户型、
松江生命科学园优势如下：
[]：客货梯分离，可以做到办公生产互不干扰。
[第二]：设计专业设备吊装口、高标准承重，解决了上楼企业的大型设备进出，和企业所担心的承重安全问题。
[第三]：所有户型得房率高，均可有效利用空间进行生产布局市场。
[第四]：我们可以根据客户的需求进行灵活分割和组合，小出租面积800平米，满足不同企业的空间需求。
本项目为丙二类标准厂房。园区内共设有200个地面停车位，地上停车位110个，地下停车位90个，还配备有非机动车位约130个。
项目产品参数及能源基建配套：
[层高]：底层6m，7.2m。 二层以上层高4.5m, 5.5m，6.8m。
[承重]：1F：2t/㎡以上，2—4F：1t/㎡
[配电]：150kva/千平双回路供电，天然气到栋，预留通风及排气管道及污水纳管空间
[面积]：800—10000平可灵活分割。
[交 通]：有轨电车T1/T2距离本案100米可直达9号线大学城站与体育中心站；至G60松江东出口3个红绿灯；G60/G15新桥出入口个红绿灯；