三林长青企业广场丨复式441平丨8个丨近11号线浦三站

房源概况

面积信息  建筑面积441㎡,得房率约70%,可容纳工位44-88个

付费与租期  押1付3,12个月起租,不含物业费

配套设施

水 电 电梯

房源描述

房源亮点项目名称：长青企业广场，三林.浦三路3058号，中环 建筑风格：法式宫廷风 建筑特点：20米挑空中庭，通透穹顶，五面采光 项目面积：提供约40000平方米租赁面积，平层 236平米（现房）复式 150平米、235平米，平层 289平米、400平米。 物业费：空调系统15元/平米/月，VRV独立系统10元/平米/月 得房率：70%-72% ：平层近5米（吊顶净高3.3米），复式约2.3米（上下层） 电梯数量：4部观光客梯 通讯：移动、联通、电信，三大供应商均可开通申请 停车费：280元/月（地面车位） 交付标准：标准交付 吊顶、照明，空调、地毯、门禁系统 全装修交付标准：前台、logo墙、、强弱电布线 建筑层数：共3层 产权性质：& 招租类型：商务、电商贸易、直播平台、产品展示、技能培训、软件研发 租赁类型：平层、复式 交通 ：11号线浦三路站，4号出口0距离周边配套商务配套：餐厅、便利店、咖啡吧、大小型会议中心（可租赁） 路线：相邻塘桥、世博、杨思、花木、北蔡、浦江、康桥、张江 (1)提高交付标准，将地毯、吊顶、照明等更新升级。 (2)提供免费WIFI覆盖项目公区，提升客户体验感。 (3)调整目前的商务配套档次，将餐厅、咖啡吧重新招商规划。 (4)规划合理比例新能源汽车充电桩，贴合趋势需求。 (5)在1楼进出口设置明显指引，区分培训类和商务客户使用通道。 (6)提升服务意识，增强租户体验感，利用中庭做不同主题的文创布置，定期举办租户活动交通出行【下面这些园区本人负责招商】 【世博丨前滩】：面积60-1500㎡租金:3元 【三林丨尚博坊】面积60㎡-3000㎡租金2.5-3元 【三林丨浦东软件园】面积93-3400平租金2.9-3.2元 【三林丨金融众创】面积90㎡-910㎡租金:3元/平/天 【三林丨瑾泛商务】面积60㎡-400㎡租金:2.8-3元/平/天 【三林丨长青企业广场】面积150-500㎡租金:3.3-3.7元/平/天(0距离) 【三林丨如日商务园】面积90㎡-1200m租金:3元/平/天 【杨思丨荔湾88】面积15㎡-2000㎡租金:3.5元/平/天 【杨思丨世博树源】面积200-500平,租金2.5-3元/平/天服务介绍专注服务企业客户寻求物业买卖，租赁业务。 公司标准化服务，给您带来专业，靠谱，信任的合作体验。 其他区域：御桥，周浦，康桥，三林，金桥，张江，陆家嘴，浦江等 不收131#6603#4171