个人房东 诚意价200万 带产权品牌租约 可重餐饮 近地铁口
安选
临街门面
价格可面议
转让费可面议
随时可看
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
发布于2024-08-28
所属公司:沪上徽盟·商业置业
营业执照编码:91310113MACGE2EN2R
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基础信息
总价:
200万元
建筑面积:
58.43m²
单价:
3.42万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽4m·层高6m·进深15m
经营状态:
经营中
物业:
凤庆路商铺
经营类型:
百货超市
地址:
闵行-老闵行 凤庆路62弄37号
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
房源亮点 商铺位置:闵行区安宁路与凤庆路交叉口
【类型】独立底商
【面积】58.43平
【总价】200万
【商家】来伊份
【年租金】18万
【持/有/理/由】
1、因其相对于普通住宅略高,使得只能是少数人持有的资产,物以稀为贵,更是如此。
2、目前上海的商业市场供不应求,在售或闲置的较少,地段好的成熟商圈更是
3、相对于股票、期货等项目,更为稳定,且保障高,适合长期持有。业主心态:房东是我的老客户,在我手上有多套物业,已受业主全权委托,更多信息不便透露,全权委托出售,我多次上门与房东沟通,诚意出售,产证资料齐全,产权清晰,欢迎实地考察。
周边客流
周边客流 临近地铁口,2条地铁站,5号线东川路,剑川路仅300米。周边靠近4所学(幼儿园,初中,高中等),旁边就是闵行高端小区,多栋写字楼,2公里内26个成熟小区,周边商业氛围浓厚
业态丰富,多条交通交通线汇聚于此,交通四通八达便捷,3公里范围内15多家大型酒店,30多栋写字楼,周边来此消费的常住人口280万左右,居民区应有尽有周边人流量大,消费能力强。此店铺可以重餐饮,排烟,排污设施齐全。并且7.8米层高,有阁楼,可以做两层。带租约,成熟地段无需养铺。大品牌商家,收租稳定。此铺在上海近20年没有这种产品,性价比高。
适合行业
适合行业 房产性质:商业性质临街商铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(即买即收
租,可自营)适合租客:炒菜馆,串串店,五金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,生鲜店,药房,奶茶店,便利店,小吃店,面馆,早餐店,美甲,理发店,诊所,鲜花店,冒菜馆,干洗店,烟酒店,手机维修店,服装店,箱包店,照相馆,杂货店,茶叶店等。水电气烟道四通适合各种业态,都可以经营!
服务介绍
【服务内容】
【自我介绍】:本人王运, 本科学历,执《房地产经纪人资格证》上岗!负责全上海各内一、二手商铺买卖业务,从业八年以来帮助百位顾客选到满意的商铺。有任何商铺产调、税费、过户、信息、租金等问题都可立刻咨询我。
提供服务:为您提供上海市区商铺的租赁,购买等相关业务服务。
实地考察:根据您的需求,量身合适的商铺,全程免费陪同实地考察,提供建议,方案,进行协调和谈判并签署合同。
服务理念: 专注于商业地产,精挑细选的商业地产项目,让您的选择更加从容不迫。 专注于客户需求,为您量身定做的置业方案,让您的选择更加举旗若定。 专注于客户服务,全天候的置业守候为您美好的未来保驾护航。