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纯写字楼
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精装修
可注册
办公家具
免费车位
发布于2024-04-10
所属公司:亿罗达地产
营业执照编码:913101130576374758
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基础信息
售价:
84.42万元
性质:
二手写字楼
单价:
1.34万/m²
面积:
63m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
75.0%
楼层:
中区/共27层
工位数:
7~15个
注册:
可注册
楼盘:
宝山万达广场(办公)
分割:
不可分割
地址:
宝山-共康 一二八纪念路968号
物业费:
4.5元/m²/月
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
【推荐理由】
1、因房东急卖房子,处置资产,此房子低于市场价8000元/㎡,业主是做建筑工程需要回笼资金,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。
2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司信任,楼都交由我们打理。产权流程清晰。
3、此间房朝向东西,前几家租客皆为公司扩大,面积不够而搬离,旺财好地。
【交易流程简析】
1、看房(打小魏电话,小魏帮您预约房东)
2、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障您权益)
3、签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
4、签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
5、送件过户(双方备齐资料并缴纳税费)
6、领取新产证(7天左右)
7、交房(结清水电煤,物业处更名)
【买房主要税费及其他费用】
契 税: 合同价*3%
印 花 税: 合同价*0.05%
【个人简介】
本人对各区域的大小楼盘均有所了解,如果本房不适合您,您可以给小魏致个电,说一下您的需求,小魏会给您几套适合您的房源!
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