东方海外 南京西路商圈 双面采光无遮挡 拎包即入精装修
安选
纯写字楼
随时可看
价格可面议
随时入驻
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-04-12
所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
180万元
性质:
二手写字楼
单价:
2万/m²
面积:
90m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
80.0%
楼层:
中区/共24层
工位数:
12~24个
注册:
可注册
楼盘:
东方海外大厦
分割:
可分割
地址:
静安-静安寺 延安中路841号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
【楼盘位置】:东方海外大厦位于上海市静安区延安中路,地处于南京西路、淮海中路、常熟路及陕西南路交汇的尊贵地段。
【房源情况】:本案面积88平,室内精装可拎包入住,产权清晰,看中随时可以交易过户。
【业主心态】:房东现在公司业务规模做强做大了,现有办公面积已不能满足当下,所以急需出售此房产置换更大面积,此套房源比市场均价低了近5000元每平,性价比高。产权干净证件齐全,看中随时可以交易过户。
配套设施
开发商:上海公房实业有限公司
物业公司: 仲量联行
物业费:29元,车位:1200元/月
地铁:距2号线静安寺站150米;距7号线静安寺站160米;距3号线中山公园站1000米,
项目优势
【买卖流程】
1、看房(全程陪同,议价签约,直到为您找到如意的房子,专业服务让您放心)
2、产权调查(弄清房屋有无查封,抵押,贷款等,保障您的权益)
3、签订定金协议(买卖双方就房屋达成共识,等待签约)
4、签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
5、件过户(双方备齐资料,缴纳税费,办理过户)
6、领取新证(七天左右)
7、交房(结清水电煤物业费,物业处更名)
【税费明细】
1、契 税:合同价的3%
2、印花税:合同价的0.025%
商业代款:合同价的50%,可贷10年
服务介绍
非常感谢您在百忙之中能够关注到我发布的在售房源信息,我叫郭文飞,从事商业地产买卖多年,始终秉承客户至上,用心服务的做事理念。您的需求就是我们的工作,您的满意就是我们的动力。如此套物业的面积及不符合您的需求,亦可来电详询,我司已登记各种面积、、区域的房源,我们将在短时间内找到更适合您的房子,全程为您的安家置业保驾护航,另可免费为广大业主提供房源挂牌出售。
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