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纯写字楼
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-04-16
所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
651万元
性质:
二手写字楼
单价:
2.17万/m²
面积:
300m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
75.0%
楼层:
高区/共28层
工位数:
37~75个
注册:
可注册
楼盘:
华敏翰尊国际大厦(办公)
分割:
可分割
地址:
长宁-江苏路站 延安西路726号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
-
宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
一、房源介绍
【面积信息】:产证面积376平方米(贰本产证)
【价格优势】:21700元/平方米
【租约情况】:空关,24小时安排看房,签约即可入驻
【产权情况】:个人产权
【银行欠款】:无抵押无贷款,产权清晰干净,可随时放心交易
【售房原因】:江苏路地标双子塔,里面超多实业公司入住,11.5米大堂,氛围感拉满,本套房源是两间打通的双面采光,目前已经空关,有钥匙看房随时都可以,我就在楼内办公,所有出租出售房源都了若指掌,欢迎来电详谈
二、交通出行
【地铁】:2/11号线江苏路站,去上海每个区域都非常方便
【动车】:人民广场换乘4号线直达上海火车站,2号线直达虹桥
【机场】:地铁2号线直达浦东机场/虹桥机场,全球互动
【公交】:附近多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻,员工上下班在地理位置上没有任何困扰
三、周边配套
【商场】:久金百货,中山公园龙之梦,嘉里中心等
【酒店】:锦江之星,新发展亚太JW万豪酒店,虹桥嘉廷酒店等
【银行】:工商银行,建设银行,农业银行,中国银行,招商银行等
四、自我介绍
我叫代斌,来自湖南湘西,从事上海商业地产买卖租赁业务已有5年,对全市的办公楼、商铺资源熟悉、业务知识全面、对各个交易中心交易流程、税费计算、评估价格有丰富经验和人脉,相信我能成为您的好帮手,欢迎咨询!
配套设施
买卖标准流程:
全款:看房→签居间协议支付意向金(或定金)→网签支付首付→房产评估(7个工作日左右)→出评估报告,支付二期房价款产权过户→交税拿产证→交房支付尾款
贷款:看房→签居间协议支付意向金(或定金)→网签支付首付→1.房产评估(7个工作日左右)2.签贷款合同(15个工作日左右批贷)→出评估报告→产权过户→交税拿产证(抵押权证)→银行放贷→交房支付尾款
买方主要税费:契税:合同价3%+印花税:合同价0.05%
项目优势
业主私人茶水会客厅、商务休息区、内部员工餐饮区、底商咖啡厅、免费临停车位、专属私人车位、地铁步行即达、高架转眼即至、旁边商场一站式购物、各大银行网点遍布,高端办公无微不至!
服务介绍
本人认真负责、注重细节、客户导向、解决问题、诚实守信
本人拥有一个专业、团结、高效的团队,希望能为您提供满意的服务,期待您的来电189-1859-8856!
- 江苏路站
- 300m²
- 37~75个
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2.17
万/m²
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