招商局大厦 陆家嘴财富核心地带 高区精装户型方正看绿地
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房屋编码：3504237402808324
安选
纯写字楼
精装修
可注册
可分割
发布于2024-04-16
基础信息
售价：
345万元
性质：
二手写字楼
单价：
3万/m²
面积：
115m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
中区/共40层
工位数：
15~30个
注册：
可注册
楼盘：
招商局大厦
分割：
可分割
地址：
浦东-陆家嘴 陆家嘴东路161号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
【房源情况】：本案面积115平，高区室内精装可拎包入住，产权清晰，看中随时可以交易过户。
【业主心态】：房东现在公司业务规模做强做大了，现有办公面积已不能满足当下，所以急需出售此房产置换更大面积，此套房源比市场均价低了近5000元每平，性价比高。
配套设施
物业公司：上海招商局物业管理有限公司
物业费：28元，车位：1200元/月
地铁：2号线东昌路站，9号线商城路站，
项目优势
1、看房（全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心）
2、产权调查（弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益）
3、签订定金协议（买卖双方就房屋达成共识，等待签约）
4、签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
5、件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办理过户）
6、领取新证（七天左右）
7、交房（结清水电煤物业费，物业处更名）
【税费明细】
1、契 税：合同价的3%
2、印花税：合同价的0.025%
商业代款：合同价的50%，可贷10年
服务介绍
图片
查看全部图片(16张)
位置 - 浦东区 - 陆家嘴 陆家嘴东路161号
-
- 提问
- 问招商局大厦是整体出售？还是局部出售？有多少停车位？大厦整体面积多少？
- 2024-02-24
- 卢凤梅： 您好，陆家嘴招商局大厦只有部分已经卖掉了，有少部分是属于招商蛇口的，国企业主，现在主要是看有没有个人产权的业主愿意出租，停车位一直是很紧张的，如果在里面租办公室的话，需要跟自己的房东确认，也或者物业确认有没有车位。
- 我补充>
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- 提问
- 产权是大业主产权还是小业主产权，产调为什么没有
- 2023-08-04
- 卢凤梅： 陆家嘴招商局大厦，大业主是招商蛇口，目前有一部分买个个人或者公司了，所以这栋楼有大业主和小业主，产权没有什么问题，没有产权有可能您问的是二房东的分割面积，没有办法给单独的产调。
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦在大厦停1小时车，地面与地下收费一样吗？
- 2020-10-19
- 王礼远： 五角丰达地上地下停车收费是一样的
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦商业楼的地下停车数？
- 2020-10-09
- 王礼远： 招商局大厦地下停车场车位350个
- 我补充>
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- 提问
- 它会写什么样的物业类型的呢？
- 2020-10-03
-
- 提问
- 上海招商局大厦大厦的详细地址是哪里呢？
- 2020-09-27
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦办公楼地址在哪里？
- 2020-08-05
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 大厦地下停车收费标准？
- 2020-07-29
-
- 提问
- 上海招商局大厦请问商务写字楼的容积率是否达标呢？
- 2020-07-05
-
- 提问
- 上海招商局大厦写字楼的总层高是多少？
- 2020-05-15
- 账号已注销： 39层
- 我补充>
查看全部问答(10个)>
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