实在价格！业主出国抛售，日资租客亦可解约丨中山公园愚园路办公
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房屋编码：3505186916786187
纯写字楼
新房
价格可面议
随时入驻
随时可看
租金含发票
精装修
可注册
可分割
办公家具
发布于2024-04-17
基础信息
售价：
400.15万元
性质：
写字楼新盘
单价：
2.65万/m²
面积：
151m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
70.0%
楼层：
中区/共30层
工位数：
17~35个
注册：
可注册
楼盘：
绿地商务大厦
分割：
可分割
地址：
长宁-江苏路站 愚园路1258号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
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电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
1:产权性质:商业办公，使用年限:50年
2:产权人:个人产权，此房无抵担无贷款、产权清晰可随时交易卖房原因:业主移民，需要变现，业主现在很着急，合理，就好谈。
3：目前带租约，外资企业入驻，需要的话，原业主也可以负责解约。
[室内]
1:在售房源为高区面积段灵活组合，户型可选性多
2:视野开阔、无遮挡，窗景一览无余
室内层高标准，舒适不压抑!得房率高83%
3:打造企业私密办公，企业实力地位体现，客户合作伙伴信心十足，电梯厅企业ogo冠名展
示，知名度大幅度提升
配套设施
2.近商场，中山公园商业区，龙之梦来福士餐饮方便，办公人员吃饭方便;
3.周边各大聚集，便于公司财务办理，商务配套完善，商务气氛浓后!位罟:小区地理位罟
佳，绿化率高。租客素质高配套;有健身器材，小型篮球场，可供企业员工使用
项目优势
绕，历史文化名人足迹遍布，意境张，文脉醇眼，是上海几大城市核心商圈中浸润于历
史文化气息中的写字楼项目。
2.大厦由上海地广开发企业排名第0的绿地集团手世界大师共同打造，位处中山公园商题，
建筑高度通百米，共23层，地下1-2层为全地下室，地上1-5层为裙房，6-23层为用级号字
楼，也是中山公园商圈核心的代表之一，也是2005年度中国优秀生态写字楼
服务介绍
1:看房后确认购房意向，签署意向书，产权调查(查清房屋有无查封、抵押、贷款等)
2:双方签订定金协议(双方就房屋达成共识共同约束等待签约)
3:双方签房地产网签合同(境外公司台同价需评估,合同需公证)，评估(7个工作日左右)
4:过户、缴税(件过户后4个工作日)
5:交税、出新产证(缴税后1个工作日)
6:交房(至物业结清物业费，结清水、电、煤气(若有),当面完成交房程序，签署交房协议
书
图片
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位置 - 长宁区 - 江苏路站 愚园路1258号
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- 提问
- 上海绿地商务大厦大厦总建筑面积是多少？
- 2020-12-24
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- 提问
- 上海绿地商务大厦在写字楼停1小时车，地面与地下收费相同吗？
- 2020-12-21
- 潘成涛： 零时停车一样的费用，包月不一样。
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦商业写字楼所属哪个区域版块？
- 2020-12-07
- 戴猛： 绿地商务大厦 绿地商务大厦[1]位处长宁区政治、经济、文化的核心位置，与新落成的长宁区区政府毗邻而立，恰同长宁中心双龙起舞
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦商办楼对应的停车场车位多吗？
- 2020-10-20
- 杨瑞芳： 车位充足，约426个，1500元每月位
- 我补充>
-
- 提问
- 办公物业类型？
- 2020-08-16
- 潘成涛： 就是物业管理费用，不用分什么类型吧
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦商务写字楼临时停车怎么收费的？
- 2020-07-27
- 潘成涛： 临时停车10块钱一个小时。
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦商办楼的总楼层是多少呢？
- 2020-07-26
-
- 提问
- 办公楼临时停车不超过多长时候可以免费？
- 2020-07-22
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦商办楼外来车来停车免费吗？
- 2020-05-18
-
- 提问
- 上海绿地商务大厦产权上有注明商务写字楼地下建筑面积的吗？
- 2020-05-10
查看全部问答(10个)>
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