1.房源情况如何?交通如何?此房面积496.08平,位于嘉定区树屏路,地铁11号线嘉定北,交通便利,另有620平在售。2.此房是否有租约?产权是否清晰?目前空关,若自用可随时搬入。我们已面谈房东,此房为个人产权,看中可随时转定;房子证件齐全,无任何抵押贷款。3.房东出售此房原因?心态如何?因房东近期购买了住宅,手中资金需要周转,故委托我们出售此房。我们已面谈房东,房东很诚意,打算近期就卖掉此房,所以低于周边市场价5000元/平急售!!!4.是否还有空间?已和房东面谈,由于房东打算近期急售此房,所以比较诚意,告知我们如果客户诚意看中,还有空间。
[买房主要税费]契税:合同价*3%印花税:合同价*0.025%.[办公楼买卖标准交易流程]tep1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)Step2:签订定金协议(交易双方就房屋达成共识,共同约束等待签约)Step3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)Step4:过户(纳税、件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)Step5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
从业多年,早会了感恩,您选择了我就是我们之间的缘分,您就是我的贵人,现在商业市场,业内人都知道,其实都很透明,中介和中介之间的区别,是服务意识和专业水准,并不在于,因为从来就不是中介能决定的东西。一,我的广告每套房源都是真实存在,照片都是自己实地拍摄,并且深入沟通业主的想法。二。只收取我们的服务辛苦费,房子您看着满意我们可以安排您自己与买家当面谈价,没有中介差价存在,更不会辜负您对我的信任。