业主急降30W亏本出售，随时看房，普陀小面积公寓，近悦达
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房屋编码：3512146208153612
安选
商务公寓
价格可面议
随时可看
精装修
可注册
办公家具
免费车位
发布于2024-04-22
基础信息
售价：
140万元
性质：
二手写字楼
单价：
2.5万/m²
面积：
56m²
装修：
精装修
类型：
商务公寓
使用率：
85.0%
楼层：
低区/共18层
工位数：
7~15个
注册：
可注册
楼盘：
金沙商务广场
分割：
不可分割
地址：
普陀-长征 金沙江路1999号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
房源情况：产证面积55.74平，业主降价急卖。普陀小面积公寓。
1、因房东急卖房子，年底处置资产，此套房低于市场价10000/平方，业主需要资金周转，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会。
2、个人产权，房东委托我司出售，与其多次面谈，对我司非常信任，商业房产都交由我们打理。产权流程清晰，高性价比案源。
配套设施
1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等）
2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：评估(7天左右)
5：送件过户
6 : 缴税(送件过户后4个工作日)
7： 出新产证(缴税后1个工作日)
8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
项目优势
契税+印花税=合计:成交价格的3.025%
贷款50%，首付45%，尾款5%，银行产证出来开始放款。（上海各大银行免费提供贷款服务）
更多详细讯息电话咨询小余，如这套您不满意，欢迎致电咨询，小余致力勤耕于全上海办公商业楼盘，各大商圈，必竭我所能，解您之忧！
服务介绍
2、配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度，欢迎您来尽情选购！
3、尊重客户，信实的经营理念，把可能存在的各种问题规避到底！
4、照片跟实地看房有很大差异，您如果对房源不满意，请来电或者聊天告诉我，价格面积，地段，我高效率为您匹配（看中直接微聊或者直接来电咨询我）
图片
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位置 - 普陀区 - 长征 金沙江路1999号
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