低于市场2万5共6层收租7可单层售丨近信息大厦!华能!同盛
纯写字楼
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精装修
可注册
可分割
发布于2024-04-28
赖春林
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所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
6000万元
性质:
二手写字楼
单价:
2.73万/m²
面积:
2200m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
88.0%
楼层:
低区/共16层
工位数:
322~645个
注册:
可注册
楼盘:
证大五道口广场
分割:
可分割
地址:
浦东-联洋 民生路1199号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
标准层面积:2192.18㎡一整层。现有6个层面在售,可拆分。
出售总面积:6个层面约13200㎡。
出售方式:可6层一起出售,可分层出售,多种选择,
租约情况:7个点率,基本满足状态,租约稳定。
项目位置:世纪公园旁,双地铁交汇,9号线/18号线杨高中路地铁站 上盖。
投咨优势:市场租金7块/平/天(真实租金水平,可实地探访,市场调查)。高达7个点的好房子。带稳定租约,坐等着收租金就行。稳定、安全、长期、受益高。
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产权年限:50年
竣工时间:2007年
产权性质:商办性质
物 业 费:28元/月
停 车 费:1000元/月
就近地铁:9号线和18号线杨高中路站。2号线上海科技馆站。内环内地段,辐射陆家嘴八佰伴商圈。
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买方主要税费
1、契 税:合同价 x 3%
2、印花税:合同价 x 0.025%
商业代款:可代合同价5成,可代10年
配套设施
交通情况:9号线和18号线地铁交汇,地铁正上盖,极为便利。另有2号线一站换乘。商业配套:证大大拇指广场,联洋广场,丁香国际商业中心,证大生活馆,FOR天物空间,LCM置汇旭辉广场等购物中心配套。方便日常工作生活。
项目优势
买卖交易流程1、确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)2、签订定金协议(交易双方就价格达成共识,共同约束等待签约)3、签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)4、过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)5、交房(物业处结清水、电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我是悦善地产赖春林,从事房地产行业多年,专注于上海二手商业地产,对上海各区商业地产买/卖租赁行情,价格走势,物业信息等都相当熟悉。同时我们拥有一个专业团结高效的团队希望能给您带来愉快的购房体验,欢迎来电!
- 联洋
- 2200m²
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