大世界地铁口 甲级办公楼 高区朝南 落地窗采光好 恒积大
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房屋编码：3523574955991044
纯写字楼
价格可面议
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-04-30
基础信息
售价：
300万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.5万/m²
面积：
200m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
70.0%
楼层：
中区/共28层
工位数：
23~46个
注册：
可注册
楼盘：
恒积大厦
分割：
可分割
地址：
黄浦-淮海中路 淮海东路99号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
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电
-
电话
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中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
（上海全区大小面积均有在售，欢迎来电咨询）
卖房原因：房子是上周业主深夜挂牌的，业主集团资金有缺口，需要一笔资金，现在降价急卖此房，目前房子低于市面上同类型在售所有房源。
1.产权情况：个人产权，没有抵押贷款，得房率高，看房随时配合，如您非常诚意出售，如果近期能定还有一定下降空间。
2.房源描述：户型方方正正，高区东南双面采要自用，随时可交付。
3.轨道交通：8号线大世界地铁口
4.业主心态：业主近期有新的项目要启动，急需资金，顾诚意抛售此房，如您对本房源有任何问题，可直接拨打小王电话。
配套设施
业主情况：目前已面谈房东！资料齐全（产证，购房发票，买进合同等交易相关资料）业主诚意挂牌在我司出售，已和我司签署出售委托协议，交易可靠，流程清晰。随时可看房！
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签定金协议（交易双方就房屋达成共识，共同约束等待签约）
3：签正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
项目优势
契税:合同价* 3%
印花税:合同价*0.025%.
[办公楼买卖标准交易流程]
1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益)
2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约)
3:签订正式合同(双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全)
4:过户(纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同)
5:交房(物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序)
服务介绍
【个人介绍】 ~我叫王薇来自河北沧州，自考于上海复旦大学行政管理专业,从事写字楼租售多余年，经验丰富，熟悉每个写字楼的详细情况，本人发布的每条房源都是真实价格，配图均为本人实地拍摄，本公司免费为您服务 如有意向，请直接致电，随时看房，用我的真诚为您提供专业的服务
图片
查看全部图片(10张)
位置 - 黄浦区 - 淮海中路 淮海东路99号
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- 提问
- 可以做住宿吗
- 2023-02-23
- 张鹏： 按照房屋性质来看是不允许住宿的，纯办公的写字楼是不允许用来居住使用的。
- 我补充>
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- 提问
- 写字楼有没有停车库呢？
- 2020-11-02
- 贺俊峰： 有停车场，B1-1500元 B2B3 1200元
- 我补充>
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- 提问
- 除了租金，物业管理费还收吗？
- 2020-08-14
- 贺俊峰： 还收物业费，26元每平每月
- 我补充>
-
- 提问
- 办公楼包月停车怎么收费？
- 2020-05-17
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- 提问
- 上海恒积大厦商业写字楼在市区吗？
- 2020-05-06
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- 提问
- 上海恒积大厦商务写字楼临时停车怎么收费的？
- 2020-05-04
- 文生武： 10块一个小时，一天封顶80块。停车费包月1800块。可以停在旁边等停车场600块一个月。
- 我补充>
-
- 提问
- 大厦在闹市区吗？
- 2020-05-03
- 潘慧： 对的，淮海路，西藏路口。近人民广场、淮海路商圈。
- 我补充>
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- 提问
- 上海恒积大厦在写字楼停半天车，地面与地下收费相同吗？
- 2020-04-30
- 潘慧： 地面不可长时间停车，停地下车库，入口在淮海东路上。临停10元时
- 我补充>
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- 提问
- 上海恒积大厦商务楼停车费用是多少？
- 2020-04-25
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- 提问
- 上海恒积大厦在商业楼停2小时车，地面与地下收费相同吗？
- 2020-04-24
查看全部问答(10个)>
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