海伦路地铁口丨精装修低总价丨诚意卖丨精装修可直接使用
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房屋编码：3597184621683724
安选
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-06-21
基础信息
售价：
320万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.6万/m²
面积：
200m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
85.0%
楼层：
高区/共16层
工位数：
28~56个
注册：
可注册
楼盘：
上海商贸大厦
分割：
可分割
地址：
虹口-四平路 四平路188号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
1、卖房原因：这个房子是昨天刚刚挂牌的，公司整合资产且急需现金流，所以降价急售。目前这个房子的单价低于楼内其他所有在售房源!
2、产权情况：房子是业主个人产权，没有抵押没有贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，这个价格如果近期能够下定，还可以适当优惠!
3、租约情况：房子户型正气，得房率高，采光视野都还不错，目前有租约到今年年底，老租客，租了好几年了，生意一直很稳定，跟业主关系很好，看房配合，如果您要自用，可以协商提前搬走!
配套设施
1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等）
2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：评估(7天左右)
5：送件过户
6：缴税(送件过户后4个工作日)
7：出新产证(缴税后1个工作日)
8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
详情请来电咨询！！！
项目优势
2.抵抗膨胀，由于长期保持较低的存款利息，物价在不断地上涨。货币找不到其他的对冲的方式，那么只有通过商业等固定资产的方式实向抵抗膨胀。
3.相对稳定，商业资产可以自用也可以出租，变相的将不动产持续的提现，也是一种的手段。
4.稳定的不动产也是的一部分，可以买卖也可以以后留给孩子们。优势还是蛮大的。
服务介绍
图片
查看全部图片(15张)
位置 - 虹口区 - 四平路 四平路188号
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- 提问
- 在商务写字楼停4小时车，地面与地下收费相同吗？
- 2020-11-26
- 账号已注销： 相同的，小区绿化率达到百分之四十，这是个成熟小区，商圈发达，价格也比价便宜。
- 我补充>
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- 提问
- 上海商贸大厦商办楼地面停车位数量多吗？
- 2020-08-21
- 阮园园： 车位充足
- 我补充>
-
- 提问
- 上海商贸大厦写字楼地址在哪里？
- 2020-07-24
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- 提问
- 上海商贸大厦大厦的绿化率和绿地率的值分别是多少？
- 2020-06-26
-
- 提问
- 上海商贸大厦商业写字楼停车费每个月要交多少？
- 2020-06-20
-
- 提问
- 上海商贸大厦商务楼使用面积多大？
- 2020-06-20
-
- 提问
- 商务楼地下停车要不要收费？
- 2020-06-10
-
- 提问
- 上海商贸大厦办公物业类型？
- 2020-05-14
-
- 提问
- 上海商贸大厦写字楼有没有停车位呢？
- 2020-05-13
-
- 提问
- 上海商贸大厦在商业楼停4小时车，地面与地下哪个收费会更贵一些？
- 2020-05-10
查看全部问答(10个)>
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