陆家嘴商圈，紧邻三件套，金融核心，小业主产权，高区看东方明珠
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房屋编码：3597735615340546
安选
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-06-21
基础信息
售价：
903万元
性质：
二手写字楼
单价：
2.1万/m²
面积：
430m²
装修：
豪华装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
85.0%
楼层：
高区/共37层
工位数：
60~121个
注册：
可注册
楼盘：
招商局大厦
分割：
可分割
地址：
浦东-陆家嘴 陆家嘴东路161号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
悦善地产前沿商业地产掌舵者！
客户来电匹配房源满意率97.8%！业主挂牌1个月内率91.2%！
24h电话.李庆亮
【房源介绍】
1.楼盘介绍：招商局大厦位于陆家嘴环路161号，地段繁华，不言而喻。此套房源为高区整层，精装。配套齐全。
2.基本情况：本案面积424.57平，位于高区户型四本产证，看绿地三巨头，随时可看房，高区精装，视野开阔，得房高，采光好，品质佳。
3.产权情况：个人产权，产证资料齐全，随时可以交易过户。
4.业主心态：业主急用钱，低于市场价出售，非常诚意，看中后 可面聊
5.交通便利： 2/14号线陆家嘴站230米即到，还有多条公交路直达，方便员工出行，交通的便利，出行便捷。
配套设施
1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等）
2：签定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：评估(7天左右)
5：送件过户
6 : 缴税(送件过户后4个工作日)
7： 出新产证(缴税后1个工作日)
8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
项目优势
1、税费项：契税3% 印花税0.05% 合计税费：3.05%
2、交易流程（贷款）例：贷款50% 首付45% 尾款5% 产证出来放款，流程周期预计两个月结束。（上海各大免费提供贷款服务）
了解更多详细信息，请拨打电话给小李（全程为您提供专业，高效，安全的服务）
服务介绍
感谢您在百忙之中浏览我的主页，能为您是阿亮的荣幸！终是来到魔都，从事商业地产已经五年的时间，对商业地产整个流程熟悉，各项流程牢记于心！
座右铭：没有偶然。即便有些胜利者谦虚的说，自己的是偶然的缘故。
籍 贯：山东
公司地址：上海市普陀区曹杨路500号，普陀科技馆7楼
图片
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位置 - 浦东区 - 陆家嘴 陆家嘴东路161号
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- 提问
- 问招商局大厦是整体出售？还是局部出售？有多少停车位？大厦整体面积多少？
- 2024-02-24
- 崔岩： 目前是有整层出售，整栋出售没有的。整层在2160方左右
- 我补充>
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- 提问
- 产权是大业主产权还是小业主产权，产调为什么没有
- 2023-08-04
- 卢凤梅： 陆家嘴招商局大厦，大业主是招商蛇口，目前有一部分买个个人或者公司了，所以这栋楼有大业主和小业主，产权没有什么问题，没有产权有可能您问的是二房东的分割面积，没有办法给单独的产调。
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦在大厦停1小时车，地面与地下收费一样吗？
- 2020-10-19
- 王礼远： 五角丰达地上地下停车收费是一样的
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦商业楼的地下停车数？
- 2020-10-09
- 王礼远： 招商局大厦地下停车场车位350个
- 我补充>
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- 提问
- 它会写什么样的物业类型的呢？
- 2020-10-03
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- 提问
- 上海招商局大厦大厦的详细地址是哪里呢？
- 2020-09-27
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦办公楼地址在哪里？
- 2020-08-05
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 大厦地下停车收费标准？
- 2020-07-29
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- 提问
- 上海招商局大厦请问商务写字楼的容积率是否达标呢？
- 2020-07-05
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- 提问
- 上海招商局大厦写字楼的总层高是多少？
- 2020-05-15
- 账号已注销： 39层
- 我补充>
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