八佰伴带独立上下水！近9号线商城路，东南朝向！乐凯大厦
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房屋编码：3598521993928711
安选
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-06-22
基础信息
售价：
122.43万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.3万/m²
面积：
94.18m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
中区/共26层
工位数：
12~25个
注册：
可注册
楼盘：
乐凯大厦
分割：
可分割
地址：
浦东-八佰伴 商城路660号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
在售房源产证面积94.19㎡，位于中区，采光良好，视野也比较开阔，户型方正，得房率高。
【楼盘概况】
乐凯大厦位于上海市商城路660号。乐凯大厦坐落在已经基本建成的新上海商业城中，大厦坐北朝南，居中屹立，整个商业城均在其视野之中。乐凯大厦的建筑设计为上海机电设计研究院，其结构采用高层建筑中成熟的内筒外框结构，建筑造型新颖别致，主楼与裙房错落有致， 呈迭落式的八层裙房宛如天梯，烘托出主楼的挺拔。乐凯大厦是一幢集购物、餐饮、娱乐、商务办公于一体的现代化、多功能、高标准的商务楼。乐凯大厦主楼10-26F为写字楼，拥有60-1000㎡格式规格的办公用房。
【业主心态】
已和业主面谈，取得委托，业主因要做别的项目，急需一笔周转资金，所以降价急售，待资金到位，就不会卖这个价格了。
【税费明细】
1、契 税 = 合同价3%
2、印花税 = 合同价0.05%
如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年
配套设施
车位：200个
车位租金：1000元/月
电信系统：中国电信
竣工年限：1996年
物业费：18.7元
项目优势
2、带独立上下水，使用灵活。八佰伴这边办公楼林立，但是带独立上下水的非常少，这个楼就是其中之一。
服务介绍
2、主营楼盘为市区写字楼，大部分周边信息我都可给您详细的介绍（不熟悉的楼盘也会提前做资料）。
3、悦善商业地产已专注于商业地产多年，房源资源充足，房源展示仅为公司的万分之一，如果您有需求，请致电小任，专业团队快速帮您匹配房源，帮您省时、省钱、省力！
图片
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位置 - 浦东区 - 八佰伴 商城路660号
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