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精装修
可注册
独栋
发布于2024-06-22
所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
1470万元
性质:
写字楼新盘
单价:
3.5万/m²
面积:
420m²
装修:
精装修
类型:
商业综合体
使用率:
100.0%
楼层:
独栋/共3层
工位数:
70~140个
注册:
可注册
楼盘:
龙湖天钜
分割:
可分割
地址:
闵行-老闵行 剑川路1100弄
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
-
宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
-
办公家具
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免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
1、因房东急卖房子,处置资产,此套房低于市场价10000/平方,业主需要资金周转,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。
2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,商业房产都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。
楼盘名称:龙湖天钜
开 发 商:知名企业
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:剑川路地铁口
产证面积:420平方米
使用面积:700平方米
得 房 率:150%
房屋单价:45000元
房屋总价:2000万
产权年限:40年
物 业 费:10
停 车 费:800
房屋用途:商业别墅
配套设施
【买卖交易流程】
1:确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等)
2:签订定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
3:签订网签合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
4:评估(7天左右)
5:送件过户
6 : 缴税(送件过户后4个工作日)
7: 出新产证(缴税后1个工作日)
8:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
项目优势
【买家承担税费和贷款】:
契税+印花税=合计:成交价格的3.025%
贷款50%,首付45%,尾款5%,银行产证出来开始放款。(上海各大银行免费提供贷款服务)
更多详细讯息电话咨询小余,如这套您不满意,欢迎致电咨询,小余致力勤耕于全上海办公商业楼盘,各大商圈,必竭我所能,解您之忧!
服务介绍
本人从业商业地以来为客户提供数以百计的商业房产信息,
并为客户的成交尽心尽力.
从业以来,一直恪守职业道德,保护客户个人信息从未泄露,
楼盘及商圈我熟悉,有任何问题都可以电话联系我或者微聊咨询我。
沟通是成交的基础。期待您的消息或来电,定不负所望!
如您对以上房源有意向,或是有考虑的写字楼,商务、创意园等,
不论您有何要求,都将全力为您服务。
- 老闵行
- 420m²
- 70~140个
-
3.5
万/m²
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