海伦路双轨交汇丨租售比6个点丨可看三件套丨业主亏本急售丨
安选
纯写字楼
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-06-29
所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
196万元
性质:
二手写字楼
单价:
2万/m²
面积:
98m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
70.0%
楼层:
中区/共28层
工位数:
11~22个
注册:
可注册
楼盘:
上海商贸大厦
分割:
可分割
地址:
虹口-四平路 四平路188号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
1:房东急于出手,清理资产,儿子已经申请到了外籍绿卡,业主晚一步申请,是在等国内资产处理完,再正式移民。
2:已面谈房东,资料齐全,个人产权!无抵押无贷款,产权清晰,专门委托我司出售,与其多次面谈,对我司信任,楼都交由我们打理。
3:交通便利,近地铁,员工上下班方便,周边商业配套齐全
配套设施
【买方主要税费】
1:契税:合同价的3%
2:印花税:合同价的0.025%
3:登记费:550元/套
4、抵押登记费:550元/套(如果您需要贷款的话)
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★如果您要贷款:商业贷款可贷合同价的一半,贷款年限为10年。
★温馨提示: 商业地产,不限丨购置,不限貸款!
项目优势
【流程清晰】
1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)
4:过户(送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同)
5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
专注于上海商业地产买卖7年,精耕上海6大CBD商圈,低于市场价急售的房源,为您提供一对一的专业服务,交易流程经验丰富,覆盖个人或公司外籍产权买卖业务,签订合同及过户到交房细致周到,相信一定为您找到合适满意的场所。如此套物业的面积及价格不符合您的需求,亦可来电咨询。
人生格言:做您的房产资产配置物业顾问,让您的利益更大化,您舒心是我的前进动力,好的产品匹配的专业团队为您竭诚服务!
如有房源亦可来电挂牌
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