低于市场2万每平丨亏的眼泪汪汪流丨能分产证丨便宜不捡就没机会
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房屋编码：3611790722457607
安选
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-07-01
基础信息
售价：
1065.9万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.9万/m²
面积：
561m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
中区/共48层
工位数：
74~149个
注册：
可注册
楼盘：
中信广场
分割：
可分割
地址：
虹口-四川北路 四川北路859号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
竣工时间：2010年，
物 业 费：36元/月，
停 车 费：1300元/月，
物业公司：上海海泰物业管理有限公司，
产权性质：商办性质写字楼，
业主心态：业主着急卖，落地窗大视野，随时能看房，业主就在上海等着签约。
房源优势：中信广场为落地窗大楼，采光视野非常好。整体玻璃幕墙，品质很高，楼下自带商业配套，应有尽有，方便工作生活。
周边交通：10号线四川北路，8号线/10号线天潼路。自驾：海宁路，西藏北路，河南中路，北京东路等主干道。
.
买方主要税费
1、契 税：合同价 x 3%
2、印花税：合同价 x 0.025%
商业代款：可代合同价5成，可代10年
配套设施
周边交通：地铁：10号线四川北路，8号线/10号线天潼路。自驾：海宁路，西藏北路，河南中路，北京东路等主干道。
项目优势
1、确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2、签订定金协议（交易双方就价格达成共识，共同约束等待签约）
3、签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4、过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
5、交房（物业处结清水、电、物业费，当面完成交房程序）
服务介绍
限勾问题/贷款问题/个人购买/公司购买，各项问题可电话咨询。
图片
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位置 - 虹口区 - 四川北路 四川北路859号
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- 提问
- 上海中信广场商务楼的停车费每个月多少？
- 2020-12-10
- 王芸： 1000一个月不固定车位
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场办公楼建筑容积率？
- 2020-12-09
- 王礼远： 上海中信广场的办公楼建筑容积率是80%
- 我补充>
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- 提问
- 地面停车位可以临时停外来车辆吗？
- 2020-10-14
- 朱恩赐： 地面不让停，一般都让停地下车门库，口旁边有人在车里可以临时停一下
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼的停车位是建在地上的还是地下的？
- 2020-09-03
- 账号已注销： 您好，中信广场的停车位是建在底下的，停车非常的方便。
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼共多少层呀？
- 2020-08-08
- 账号已注销： 您好，中信广场总高是55层的。
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场在商业楼停1天车要收多少钱？
- 2020-07-27
- 李鹏凡： 上海中信广场的停车收费标准如下： 非长时停放区域： 小型车辆首2小时内每小时收费10元，超过2小时后每小时收费5元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时以内计费上限时间为14小时，24-48小时以内计费上限时间为16小时，48小时及以上取消计费上限时间，按全部停放时间计费。连续停放实行每24小时累计收费。 长时停放区域： 小型车辆停放每小时收费10元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时之内计费上限时间为6小时。连续停放实行每24小时累计收费。 免费停车时长：免费停车时长由有关经营企业根据停车场所运行情况、社会需求等因素自行确定，对外公示后执行。 其他事项：上述规定与长时停放区域投入运营同步实施
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场是以转让的方式取得土地使用权吗？
- 2020-07-27
- 李鹏凡： 国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。
- 我补充>
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- 提问
- 写字楼总建筑面积是多少？
- 2020-07-26
- 李鹏凡： 总建筑面积:150000平方米 标准层面积:2500平方米
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼有几层地下停车场？
- 2020-07-24
- 李鹏凡： 中信城市广场项目均为地下车位，车位配比1:2.5，还是挺充足的，地下停车场3层
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼地下室算不算总楼层数？
- 2020-05-18
- 账号已注销： 您好，地下室不算总层数的
- 我补充>
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