4折急售2010年竣工写字楼丨北外滩标志丨高区看江三件套
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房屋编码：3616973397632011
安选
纯写字楼
精装修
可注册
可分割
发布于2024-07-05
基础信息
售价：
1549.99万元
性质：
二手写字楼
单价：
2.76万/m²
面积：
561m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
99.0%
楼层：
低区/共40层
工位数：
92~185个
注册：
可注册
楼盘：
中信广场
分割：
可分割
地址：
虹口-四川北路 四川北路859号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
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电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
在售房源产证面积561.41㎡，位于中区，采光良好，视野也比较开阔，户型方正，得房高，目前有的办公装修。
【楼盘概况】
上海中信广场位于上海虹口区(虹口区四川北路859号，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南)，是北外滩及四川北路核心区域的一座国际标准甲写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成，项目落成后成为浦西标志建筑之一。
【业主心态】
已和业主面谈，取得委托，业主因要做别的项目，急需一笔周转资金，所以降价急售，待资金到位，就不会卖这个价格了。
【税明细】
1、契 税 = 合同价3%
2、印花税 = 合同价0.05%
如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年
配套设施
项目优势
服务介绍
1.商业市场宏观数据报告，全面了解市场热点。
2.各个商圈相关市场数据,为客户决策提供准确依据,
3.建立(选址) 模型对物业标的进行评估，为客户(选址)作出理性分析。
4.提供不同 产品进行优劣势比较，作为客户参考依据。
5.专人对接、专项分析、专注服务，做您的专属专业服务商。
图片
查看全部图片(15张)
位置 - 虹口区 - 四川北路 四川北路859号
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- 提问
- 上海中信广场商务楼的停车费每个月多少？
- 2020-12-10
- 王芸： 1000一个月不固定车位
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场办公楼建筑容积率？
- 2020-12-09
- 王礼远： 上海中信广场的办公楼建筑容积率是80%
- 我补充>
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- 提问
- 地面停车位可以临时停外来车辆吗？
- 2020-10-14
- 朱恩赐： 地面不让停，一般都让停地下车门库，口旁边有人在车里可以临时停一下
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼的停车位是建在地上的还是地下的？
- 2020-09-03
- 账号已注销： 您好，中信广场的停车位是建在底下的，停车非常的方便。
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼共多少层呀？
- 2020-08-08
- 账号已注销： 您好，中信广场总高是55层的。
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场在商业楼停1天车要收多少钱？
- 2020-07-27
- 李鹏凡： 上海中信广场的停车收费标准如下： 非长时停放区域： 小型车辆首2小时内每小时收费10元，超过2小时后每小时收费5元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时以内计费上限时间为14小时，24-48小时以内计费上限时间为16小时，48小时及以上取消计费上限时间，按全部停放时间计费。连续停放实行每24小时累计收费。 长时停放区域： 小型车辆停放每小时收费10元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时之内计费上限时间为6小时。连续停放实行每24小时累计收费。 免费停车时长：免费停车时长由有关经营企业根据停车场所运行情况、社会需求等因素自行确定，对外公示后执行。 其他事项：上述规定与长时停放区域投入运营同步实施
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场是以转让的方式取得土地使用权吗？
- 2020-07-27
- 李鹏凡： 国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。
- 我补充>
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- 提问
- 写字楼总建筑面积是多少？
- 2020-07-26
- 李鹏凡： 总建筑面积:150000平方米 标准层面积:2500平方米
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼有几层地下停车场？
- 2020-07-24
- 李鹏凡： 中信城市广场项目均为地下车位，车位配比1:2.5，还是挺充足的，地下停车场3层
- 我补充>
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- 提问
- 上海中信广场商务写字楼地下室算不算总楼层数？
- 2020-05-18
- 账号已注销： 您好，地下室不算总层数的
- 我补充>
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