(真实价格)同盛大厦丨总部整层办公丨浦电路地铁口丨低于评估
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精装修
发布于2024-07-23
吴培振
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所属公司:谦善地产
营业执照编码:91310120MA1HYGWC5U
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基础信息
售价:
2670.3万元
性质:
二手写字楼
单价:
2.3万/m²
面积:
1161m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
80.0%
楼层:
高区/共30层
工位数:
154~309个
注册:
可注册
楼盘:
同盛大厦
分割:
可分割
地址:
浦东-竹园 福山路458号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开
房源亮点
谦敬天下,行止唯善您的专属置业顾问∶谦善地产吴培振1、因房东急卖房子,处置资产,此套房低于市场价5000/平方,业主需要资金周转,想将此房快速出手,业主说一周之内能定的价格还有空间,希望买房的客户不要错过这个机会。2、个人产权,房东委托我司出售,与其多次面谈,对我司非常信任,所有商业房产都交由我们打理。产权流程清晰,高性价比案源。
配套设施
1、契税=合同价*3%
2、印花税=合同价*0.05%
如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%,可贷款年限为10年
项目优势
[买卖交易流程]
1 :确定买入意向产权调查(弄清房屋有无查封,抵押、贷款等)2:签订定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约) 3:签订网签台同(墙外公司合同价需评估, 台同需公证)
4:评估(7天左右)
5:送件过户
6:缴积(送件过户后4个工作日)
7:出新产证(速税后1个工作日)
8:交局(物业处结清水电物业费,当面完成交房程率)
服务介绍
我叫吴培振,来自江苏宿迁,大学时期偶尔- -次房产兼职的机会,让我对这个行业产生极大的兴趣,毕业之后,毅然决然孤身一人来到上海,立志投身到自己所热爱的工作当中,过程中有孤独、有辛苦、有委屈、更有收获和成长,感谢自己的坚持不放弃,更威恩业主和客户给的每次机会。如今从事商业地产已有两年,熟知全上海各大CBD房源和交易流程,如果此房没有满足您的要求,希望您能给小吴打个电话,一定在快速的时间提供高效合适的房源,为您省时、省力、省心、省钱
- 竹园
- 1161m²
- 154~309个
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2.3
万/m²
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