（4本产证）双面采光，办公精装玻璃幕墙，莘庄地铁口！绿地蓝海
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房屋编码：3648171231027207
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-07-27
基础信息
售价：
444.5万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.2万/m²
面积：
370.42m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
99.0%
楼层：
高区/共22层
工位数：
61~122个
注册：
可注册
楼盘：
绿地科技岛广场
分割：
可分割
地址：
闵行-莘庄北广场 莘建东路58弄
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
在售房源为4连套，面积分别为93.49㎡、115.54㎡、73.84㎡、87.55㎡，共计370.42㎡，位于高区，采光良好，视野也比较开阔，户型方正，得房率高。
【楼盘概况】
项目位于上海闵行区行政中心南广场，近轨道交通1号线和5号线，总建筑面积近10万平方米，将建设为集“准甲标准写字楼、复式LOFT创意办公楼、特色商业街”等功能为一体的综合性大型商业地产项目，打造为闵行区“具有创新性、具有代表性、区域办公与商务潮流”的地标性建筑群。
【业主心态】
已和业主面谈，取得委托，业主因要做别的项目，急需一笔周转资金，所以降价急售，待资金到位，就不会卖这个价格了。
【税费明细】
1、契 税 = 合同价3%
2、印花税 = 合同价0.05%
如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年
配套设施
电 梯：客梯数5部，货梯数1部
网 络： 电信、联通、移动、其他
物业管理费 : 16.0 元/m/月
停车位：地上100个，地下426个
车位费：1000元/月
项目优势
2、品质，配套齐全。大楼设计采用了太阳能灯具、双层中空玻璃幕墙等节能设计，三栋大楼呈“品字形”早城强烈的动态视觉感受；项目本身是集甲级写字楼、loft创意办公商业街等为一体的综合性大型商业体。
服务介绍
图片
查看全部图片(21张)
位置 - 闵行区 - 莘庄北广场 莘建东路58弄
-
- 提问
- 能居住嘛？可能涉及到加班，会偶尔过夜。
- 2021-12-01
- 魏伟： 一般是不能居住的，可以偶尔几次
- 我补充>
-
- 提问
- 几几年的房子？
- 2021-07-04
- 魏伟： 2007年底竣工，于2008年交付使用
- 我补充>
-
- 提问
- 这个房子几间？
- 2020-12-23
- 账号已注销： 有很多套。一层14间。一共30层
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地科技岛广场商务写字楼的楼层层数是多少？
- 2020-09-08
- 赵磊： 1号楼复式是15层，2号楼平层是30层，3号楼复式是16层
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地科技岛广场办公楼位址？
- 2020-07-08
- 赵磊： 闵行区莘建东路58弄2号
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地科技岛广场商办楼总建筑面积是？
- 2020-05-17
- 账号已注销： 一共大概15000平左右。共分3栋楼，和部分商业性质房源。
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地科技岛广场商办楼地面停车收费吗？
- 2020-05-09
- 账号已注销： 收费的。每个小时6块，一天封顶48快。包月600一个月
- 我补充>
-
- 提问
- 商业写字楼地下建筑面积是否计入容积率？
- 2020-05-03
- 许大伟： 是的
- 我补充>
-
- 提问
- 上海绿地科技岛广场停车场是在地面还是地下的？
- 2020-05-03
- 赵磊： 地上600，地下800
- 我补充>
-
- 提问
- 商业写字楼容积率面积？
- 2020-04-27
查看全部问答(10个)>
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