安居客 商铺写字楼

烫金地段在售高品质园区20左右的车位配比,带地下室

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安选 尊享
产业园区 精装修 独栋 办公家具 免费车位
发布于2024-08-27
5.72  亿元
1.98万/m²
生成房源报告
28869.4m²
建筑面积
4811~9623个
推荐工位数
精装修
装修
楼盘: 华虹创新园 >
位置: 浦东-金桥-金豫路885号 地图
江楠

打败了 0.6 %的同城经纪人

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所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987

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基础信息

售价5.72亿元
性质二手写字楼
单价1.98万/m²
面积28869.4m²
装修精装修
类型产业园区
使用率100.0%
楼层独栋/共5层
工位数4811~9623个
注册暂无数据
楼盘华虹创新园
分割不可分割
地址浦东-金桥 金豫路885号
物业费暂无数据
 

配套设施

展开
  • 宽带

  • 有线电视

  • 电话

  • 中央空调

  • 电梯

  • 集中供暖

  • 办公家具

  • 免费车位

  • 员工餐厅

  • 安全监控

 

详细信息

展开

房源亮点

卖点:园区里面一栋在售的房子,园区内的企业80%以上为G企或Y企。物业管理比较高,好的物业是房子保直的一大加分项。(物业费:6元/平米/月,停车费300元/个/月)2012年竣工的房子,房龄新。距离地铁站仅200米。
房屋情况:地上5层带地下室,附赠300平米屋顶露台。2012年以后得新房 全玻璃幕墙,框架结构,使用率高。
业主心态:业主为一家实力比较雄厚的企业,之前是办公用途。后来地方太小了,就购买土地自己建了工厂和办公地方,然后将部分层面出租了,自用租约随时可解。目前这个房子就使用不上了,所以将这个房子出售掉。
市场分析:目前市场上在售的园区类型的房子,整体的趋势还是呈上升趋势的。目前市面在售的一些新建或改建类型的园区房子,价格普遍较高,而且还有附加税收这一项,市场上给予的反馈成交量还是很高的。普遍在售的价格都是1-1.8万之间根据位置或品质的不同价格不一样。某些板块园区的房子价格普遍在2.5万甚至更高。依然是供不应求。这类房子的市场还是比较大的,市面上像园区类的房子普遍都是公共交通不行,很少有近地铁的房子。进地铁的价值毋庸置疑。还是有上升空间的。

项目优势

地铁仅200米且是次新房。园区物业配套完善以及国企物业公司,给到的物业服务很棒。

服务介绍

本人专注全市商业地产多年,对全市各大CBD商圈非常熟悉。个人也是成交很多案例,目前在公司带领自己团队,我们有着丰富的经验,还有的房源。有着引以为傲的专业法务团队等,选择我们为您置业,我们将高效的为您服务。
 

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位置 - 浦东区 - 金桥 金豫路885号

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