五角场整层丨看陆家嘴高区整层10本证丨物业好!蓝天大厦合生汇
纯写字楼
价格可面议
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精装修
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-08-29
所属公司:悦善地产
营业执照编码:913101205947307987
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基础信息
售价:
1040万元
性质:
二手写字楼
单价:
1.3万/m²
面积:
800m²
装修:
豪华装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
99.0%
楼层:
高区/共19层
工位数:
132~264个
注册:
暂无数据
楼盘:
五角丰达商务广场
分割:
可分割
地址:
杨浦-五角场 政益路47号
物业费:
暂无数据
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
悦善商业地产——因为专注,所以专业
Yue Shan Commercial Real EstateAgency——Because the focus, so professional.
房源介绍
1. 地理位置:五角丰达位于杨浦区五角场地铁口,环境优美,商业配套设施完善,商业氛围浓厚,地理位置优越!
2. 房源描述:本案产证面积900平米,位于高区10本产证,看陆家嘴绝美景观!得房率高,使用面积大,房型方正无斜柱,视野开阔,得房高,采光好,品质佳。
3. 交通便利:轨道交通10号线五角场站300米即到!公交线路多条,员工出行极其便利!
4. 业主心态:业主因启动新项目,急缺资金,故低于市场价抛售此房。无抵/押,无贷/款,产权干净清晰!
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配套设施
【买方主要税费】1:契税:合同价的3%
2:印花税:合同价的0.025%
3:登记费:550元/套
4、抵押登记费:550元/套(如果您需要贷款的话)====================================================★
如果您要贷款:商业贷款可贷合同价的一半,贷款年限为10年。
★温馨提示:商业地产,不限丨购置,不限貸款!
项目优势
【流程清晰】
1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)
4:过户(送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同)
5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
服务介绍
我是肖倩,来自江苏省,毕业于中国人民大学,从事商业地产交易已经7年有余,熟知上海各大CBD板块。对各类大小企业选址,年底公司购置资产,个人商业投.资等都很熟悉。高效办事、精准配房,不浪费客户时间,行动多于言辞;期待您的来电!
- 五角场
- 800m²
- 132~264个
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1.3
万/m²
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