陆家嘴丨招商局大厦丨看金茂大厦三件套丨一线江景丨整层得房率高
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房屋编码：3694772580130827
安选
纯写字楼
精装修
可注册
发布于2024-08-29
基础信息
售价：
2574万元
性质：
二手写字楼
单价：
1.98万/m²
面积：
1300m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
75.0%
楼层：
高区/共37层
工位数：
162~325个
注册：
可注册
楼盘：
招商局大厦
分割：
不可分割
地址：
浦东-陆家嘴 陆家嘴东路161号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
★面积：1300平，得房率高，产权清晰，随时交易！
★现状：租客多年稳定在租，空置期基本很少，历史租金回金率高达5.5%，因房东资产太多，无心打理，所以出售此写字楼，租客与业主关系很好，无不良记录，包括产权交易也很配合，业主负责解决租约，租客无偿随时搬走，听从业主和买家的指示！
★概况：房子户型方正采光好，得房率高，产权清晰，租金高，可带租约出售也可以业主随时无偿解除租约！
★业主心态：业主无心打理，现出售现有办公楼，看完房子觉得满意，业主随时可以见面，随时交易，可以小谈！
配套设施
★交通：多条地铁线路站点步行即可，上下班出行方便！
★税费核算：买卖双方税费各付，您只需承担自身较少的契税！
项目优势
★低于平均市场价，属于本楼触底的一套写字楼，还可小谈！
★业主诚意处理资产，可随时看房，会面，产权交易！
★此套写字楼严重被市场低估，对于需要购置的客户，是具有一定的价值的！
服务介绍
图片
查看全部图片(17张)
位置 - 浦东区 - 陆家嘴 陆家嘴东路161号
-
- 提问
- 问招商局大厦是整体出售？还是局部出售？有多少停车位？大厦整体面积多少？
- 2024-02-24
- 周亮： 您好，陆家嘴招商局大厦只有部分已经卖掉了，有少部分是属于招商蛇口的，国企业主，现在主要是看有没有个人产权的业主愿意出租，停车位一直是很紧张的，如果在里面租办公室的话，需要跟自己的房东确认，也或者物业确认有没有车位
- 我补充>
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- 提问
- 产权是大业主产权还是小业主产权，产调为什么没有
- 2023-08-04
- 卢凤梅： 陆家嘴招商局大厦，大业主是招商蛇口，目前有一部分买个个人或者公司了，所以这栋楼有大业主和小业主，产权没有什么问题，没有产权有可能您问的是二房东的分割面积，没有办法给单独的产调。
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦在大厦停1小时车，地面与地下收费一样吗？
- 2020-10-19
- 王礼远： 五角丰达地上地下停车收费是一样的
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦商业楼的地下停车数？
- 2020-10-09
- 王礼远： 招商局大厦地下停车场车位350个
- 我补充>
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- 提问
- 它会写什么样的物业类型的呢？
- 2020-10-03
-
- 提问
- 上海招商局大厦大厦的详细地址是哪里呢？
- 2020-09-27
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 上海招商局大厦办公楼地址在哪里？
- 2020-08-05
- 张磊： 浦东陆家嘴东路161号
- 我补充>
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- 提问
- 大厦地下停车收费标准？
- 2020-07-29
-
- 提问
- 上海招商局大厦请问商务写字楼的容积率是否达标呢？
- 2020-07-05
-
- 提问
- 上海招商局大厦写字楼的总层高是多少？
- 2020-05-15
- 账号已注销： 39层
- 我补充>
查看全部问答(10个)>
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