武宁路地铁站，朝南带阳台！看苏州河景！房型方正，带1个车位
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房屋编码：3775601343209478
安选
尊享
纯写字楼
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-10-25
基础信息
售价：
320万元
性质：
二手写字楼
单价：
2.56万/m²
面积：
124.9m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
100.0%
楼层：
高区/共26层
工位数：
20~41个
注册：
可注册
楼盘：
悦达国际大厦
分割：
可分割
地址：
普陀-长寿路 长寿路1118号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
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有线电视
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水
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电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
1、房源信息: 本案高区东南向，产证面积:124.9平，水电煤全通，户型方正。周边商业配套齐全，能满足员工日常需求，
商务办公氛围浓厚，近地铁口方便上下班,大楼车位充足，额外还有80平、 125平、162平在售
2、产权干净、税费清晰、急售、已手握业主底价、个人产权，已经面谈业主，欢迎来电咨询!
业主心态:
1、业主现在因为要开发新项目，公司资金回笼不到位，为了减缓资金压力，想将此房快速
出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会
2、业主委托我司出售，与其多次面谈，对我司信任，楼都交由我们打理。产权流程清晰.
配套设施
1：契税：合同价的3％
2：印花税：合同价的0.05％
3：登记费：550元/套
4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）
====================================================
★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年。
★温馨提示： 商业地产，，不限貸款！
项目优势
业主情况：目前已面谈房东！资料齐全（产证，购房发票，买进合同等交易相关资料）业主诚意挂牌在我司出售，已和我司签署出售委托协议，交易可靠，流程清晰。随时可看房！
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
服务介绍
买卖交易，税费计算，物业估值，陪办过户，客户至上，快速匹配，安全交易，售后完善， 选我无忧，购房无忧。
免费挂牌出售，欢迎来电咨询。我很努力，不因客户对房子的要求犀利而轻言放弃，在客户屡看不中的情况下，仍能长期耐心的为客户服务，直到找到满意的房子。 我将以严谨和负责的做事态度，让您在公正、安全的交易环境下，省心省力的完成一次愉快舒心的购房里程！请给我来电吧！
更多房源可以来电咨询或者点击我头像查看我店铺，为您更快匹配合适的房产物业。
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位置 - 普陀区 - 长寿路 长寿路1118号
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