小陆家嘴，看中心绿地，高区半层，也可看江，亏本300万抛售
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房屋编码：3801391288380427
安选
尊享
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
发布于2024-11-12
基础信息
售价：
1260万元
性质：
二手写字楼
单价：
2.1万/m²
面积：
600m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
75.0%
楼层：
中区/共35层
工位数：
75~150个
注册：
可注册
楼盘：
华能联合大厦
分割：
可分割
地址：
浦东-陆家嘴 陆家嘴环路958号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
〖★★★拒绝虚假房源，请您放心来电〗
The harder and more lucky
===============================================================
1.房源情况如何？交通如何？
此房面积600平，半个层面，共计5本产证，位于浦东小陆家嘴板块，地铁2号线小陆家嘴站。
2.此房是否有租约？产权是否清晰？
目前租客已经搬离，房子只售不租。小韩已面谈房东，此房为个人产权，看中可随时转定；房子证件齐全，无抵押，无贷款。
3.房东出售此房原因？心态如何？
因房东近期资金需要周转，故委托我们出售此房。我们已面谈房东，房东很诚意，打算近期就卖掉此房，客户诚意要，价格可以谈，低于周边市场价急售！
配套设施
1：契税：合同价的3％
2：印花税：合同价的0.05％
3：登记费：550元/套
4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）
====================================================
★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年。
★温馨提示： 商业地产，置，不限貸款！
☏ 韩经理：150*2167*2751
项目优势
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
☏ 韩经理：150*2167*2751
服务介绍
协助谈判—全权负责！全面协调！保证低价成交！
帮忙过户—全程陪护！快速办理流程！省时省心省力！
配合交房—清清楚楚！不留尾巴！全程以客户为主！
图片
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位置 - 浦东区 - 陆家嘴 陆家嘴环路958号
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- 提问
- 上海华能联合大厦商务写字楼计容建筑面积？
- 2020-12-09
- 李成振： 73000平方米
- 我补充>
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- 提问
- 上海华能联合大厦写字楼地面有没有停车位？
- 2020-11-03
- 周佳伟： 有停车位，在后面进口处，车位不多
- 我补充>
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- 提问
- 办公楼有没有停车位呢？
- 2020-07-03
-
- 提问
- 上海华能联合大厦停车地面与地下收费标准一样的吗？
- 2020-06-25
-
- 提问
- 上海华能联合大厦在地面停车要收费吗？
- 2020-06-15
-
- 提问
- 上海华能联合大厦共多少层呀？
- 2020-05-15
-
- 提问
- 上海华能联合大厦商务写字楼地面停车费贵吗？
- 2020-05-15
- 周佳伟： 停车费在2030块钱左右！
- 我补充>
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- 提问
- 上海华能联合大厦商务写字楼总楼层数是多少，含地下室？
- 2020-05-15
-
- 提问
- 上海华能联合大厦商办楼地上总建筑面积是多少？
- 2020-05-15
-
- 提问
- 商务楼临时停车的收费标准？
- 2020-05-03
查看全部问答(10个)>
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