德必波特营 精装修独栋 24小时独立空调地铁可商业可办公
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房屋编码：3516919155974157
安选
商业综合体
新房
价格可面议
随时入驻
随时可看
租金含发票
精装修
可注册
独栋
发布于2024-04-25
基础信息
日租：
9.2元/m²/天
性质：
写字楼新盘
月租：
16.62万/月
面积：
602m²
付款：
押3付3
类型：
商业综合体
起租期：
24个月起租/免租期2个月
楼层：
独栋/共2层
装修：
豪华装修
使用率：
80.0%
工位数：
80~160个
注册：
可注册
楼盘：
波特营创意园
分割：
可分割，最小分割面积300m²
地址：
浦东-梅园 商城路889号
物业费：
22元/m²/月
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
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水
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电
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电话
-
中央空调
-
电梯
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集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
另有75㎡、138㎡、143㎡、197㎡、251㎡、327㎡、350㎡、沿街独栋426㎡，可自由组合。
租金：精装修带家具 9.2元/平/天
物业费：22元/㎡/月
月租金总价（含物业）：181704元/月
功能布局：46工位+8隔间（1老板间+3经理室+1财务室+2会议室+1景观阳台+1仓储）+1打印区+2茶水区+户外休息区
1、波特营地处陆家嘴金融核心区，四规交汇，交通四通八达。建筑风格呈现欧陆风情，展示世界早的金融发源地与陆家嘴现代金融事业的融合，使原有的建筑人文气息与国际金融文脉交融碰撞。
2、德必集团是一家上市企业，品质及服务有保障。
3、24小时独立VRV空调可开窗，满足企业加班使用需求，保障期间安全问题。
4、项目配套充足：杜哈夫旗舰店、共享空间、共享直播间、潮玩店、咖啡、茶室、私宴会所、顶楼全景花园；另有屋顶足球场、篮球场等。
停车费: 1200元/月
层高: 3.0米
配套设施
交通出行：地铁2/4/6/9号线东昌路站、世纪大道站、商城路站；大连路隧道、新建路隧道、复兴路隧道、人民路隧道
项目优势
2、德必集团是一家上市企业，品质及服务有保障。
3、24小时独立VRV空调可开窗，满足企业加班使用需求，保障期间安全问题。
4、项目配套充足：杜哈夫旗舰店、共享空间、共享直播间、潮玩店、咖啡、茶室、私宴会所、顶楼全景花园；另有屋顶足球场、篮球场等。
服务介绍
图片
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位置 - 浦东区 - 梅园 商城路889号
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- 提问
- 上海波特营创意园商务楼停车位租一个月的价格？
- 2020-12-26
- 卢凤梅： 您好，上海波特营创意园商务楼位于世纪大道商圈，目前的停车费是600元月，相对来说还是很便宜的，希望可以帮助到您。
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园商办楼容积率包括在地下建筑面积中吗？
- 2020-12-09
- 卢凤梅： 不包含。根据有关规定，容积率计算式中建筑总面积不包括地下室、半地下室建筑面积，屋顶建筑面积不超过标准层建筑面积的10%的也不计算。因为容积率是项目用地范围内地上总建筑面积（是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
- 我补充>
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- 提问
- 商业写字楼可以把车停在地面吗？
- 2020-11-06
- 卢凤梅： 您好波特营是可以把车停地上的，有地面停车的位置。不过车位紧张，还需要提前规划，地上73个车位，临时停车费：5元小时，希望能够帮助到您。
- 我补充>
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- 提问
- 商办楼的地面停车数？
- 2020-10-07
- 卢凤梅： 您好，波特营位于世纪大道附近，属于小独栋园区类型的办公室，波特营文化创意园的地上停车位有73个，希望可以帮助到您。
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园在商业写字楼停3小时车，地面与地下哪个收费会更贵一些？
- 2020-08-18
- 卢凤梅： 波特营临停收费的具体情况如下： 1.收费泊位： 车辆临时停车15分钟内（含15分钟）免收机动车停放服务费。 新能源汽车免收每天一次且不超过2小时（含2小时）的机动车停放服务费。 临时停车超过上述免费时长后，开始计费。 白天时段（8:00~20:00）机动车停放服务费按《实施办法》同时段收费标准执行。 夜间时段（20:00~次日8:00）机动车停放服务收费标准为： 一类区域5元小时，封顶收费10元次； 二类区域4元小时，封顶收费8元次； 三类区域3元小时，封顶收费5元次。 停车时间横跨两个时段的，按两个时段标准分别收费，不足一个计费单位的按一个计费单位收费； 连续停放超过24小时的，超出部分按上述规定重新计时收费。 2.P1、P2停车场为临停停车，小型车19座以下（含19座）每15分钟3元，大型车19座以上每15分钟6元。 3.P3停车场为长期停车，小型车19座以下（含19座）每天100元，大型车19座以上每天200元。 4.停车库收费为1960元月
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园土地可以使用多久呢？
- 2020-08-14
- 卢凤梅： 您好，上海波特营创意园位于世纪大道附近，属于园区类型，使用年限在50年左右，希望可以帮助到您，随时欢迎您们过来看房
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园在商务楼停4小时车，地面与地下哪个收费会更贵一些？
- 2020-05-18
- 卢凤梅： 您好，上海波特营创意园地面停车和地下停车。收费标准基本上没有什么区别，地上更方便一些，希望可以帮到您。
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园写字楼地下停车费缴纳标准？
- 2020-05-15
- 卢凤梅： 上海波特营停车场的收费规则如下： 非长时停放区域： 小型车辆首2小时内每小时收费10元，超过2小时后每小时收费5元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时以内计费上限时间为14小时，24—48小时以内计费上限时间为16小时，48小时及以上取消计费上限时间，按全部停放时间计费。连续停放实行每24小时累计收费。 长时停放区域： 小型车辆停放每小时收费10元。 停放服务按小时计费，不足1小时按1小时计费；超过1小时按1小时递进；24小时之内计费上限时间为6小时。连续停放实行每24小时累计收费。 免费停车时长：免费停车时长由有关经营企业根据停车场所运行情况、社会需求等因素自行确定，对外公示后执行。 其他事项：上述规定与长时停放区域投入运营同步实施1。
- 我补充>
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- 提问
- 每个月商办楼停车的费用？
- 2020-05-14
- 卢凤梅： 您好，上海波特营创意园每个月的停车费包月的话是600元，临停是5元每小时，具体详情需要您跟他们接洽，希望可以帮到您。
- 我补充>
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- 提问
- 上海波特营创意园地上地下办公楼建筑面积比例是多少呢？
- 2020-05-13
- 卢凤梅： 您好，这个一般需要有准确的数据才可以计算出，表达公式为:容积率=地上总建筑面积÷建设用地面积。希望可以帮助到您。
- 我补充>
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