出国低价急售4A朱家角古镇,沿街餐饮铺,租金10万,独立产权
安选
临街门面
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
发布于2024-03-28
所属公司:丽舜商业地产
营业执照编码:91310114MA1GXD1M56
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基础信息
总价:
65万元
建筑面积:
33.39m²
单价:
1.95万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽4m·层高4.5m·进深8m
经营状态:
经营中
物业:
中信泰富朱家角新城水悦坊珠湖路商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
徐汇-湖南路 珠湖路
客流人群:
学生,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【旺铺介绍】
1 【旺铺位置】:旺铺位于【朱家角 】繁华地段,沿街纯一楼,得房率高。
2 【产证面积】:【33.39】平米,总价【65】万,带稳定租约。3证齐全、产权清晰、独立产权过户。
3 【交通情况】:地铁:17号线【朱家角站】,周边公交线路众多,四通八达、交通极其便捷。
4 【租金情况】:年租金【10】万,租金逐年5%弟增,品牌租客租约稳定。
5【周边环境】:朱家角4A古镇,年1000万游客,40个居民小区、医院、学//校、15栋办公楼、10多家银行、超市、菜市场等。常住50万人,白领居多消费能力强。
周边客流
【持/有/理/由】买铺法则:看地段、看人流、看未来
1、纯一楼沿街商铺,好管理,好出租,属于刚需业态,民生需求。
2、商铺相对于普通住宅折旧率低,物以稀为贵,更是如此,只能是少数人持有的固定资产
3、地段决定后期价值,相比股票、抗通货膨胀能力更强,容易变现,可传承。
适合行业
【房东心态】:房东是我的老客户,在我手上有多套商铺,全权委托出售,急用钱低于市场价30%急售。
【适合业态】:此商铺通上下水、通天然气,有排烟排污,具备重餐饮条件。餐饮面馆、美容美发,蛋糕烘焙、奶茶茶饮,便利超市,药店,私人订制,宠物店生活服务,休闲娱乐。水果店,卤味熟食、
服务介绍
我是90后来自大别山,杜鹃花城,本科毕业,做人踏实,有责任心,有担当,自信真诚专注于上海商业地产6年,经验丰富,避免采坑,多年积累已经为近80多位客户配置资产,通过自身努力在上海买房安家【服务由心,诚信至上】熟悉交易流程,了解银行金融,宏观政策。
希望我的专业知识能为您的资产保驾护航。
相识不如偶遇,我会全力以赴让咱们这份善缘变得有价值,合作共赢!
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